Grund 1
Gesteigerte Lebensqualität, besseres Lebensgefühl
Es macht
mehr Freude
, im eigenen Haus oder der eigenen Wohnung zu wohnen. Hier können Sie Veränderungen und Verbesserungen in
Eigenregie
vornehmen. In ein Mietobjekt werden Sie kaum dieselbe Energie investieren. Das Eigenheim dagegen
motiviert
und macht
glücklich
Grund 2
Wertzuwachs
Immobilen bieten das Potenzial, Vermögen relativ günstig
aufzubauen
und zu
vermehren
. Viele Wohnungen in guten Lagen haben ihren Wert in den letzten 50 Jahren
vervielfacht
. Hinzu kommt, dass der Wohnraumbedarf pro Kopf im gleichen Zeitraum stark gewachsen ist. Und ebenso wächst die Zahl der Singlehaushalte. Wichtigste Komponente für den Wertzuwachs bleibt allerdings die
Lage
Grund 3
Reale Werte bieten Sicherheit
In Deutschland ist Immobilienbesitz eine
Hauptsäule des Vermögensaufbaus
. Eigenheim und vermietete Immobilien gelten als
hervorragende Kapitalanlage
. Sie bieten u. a. Steuervorteile, Inflationsschutz und Rendite. Und sie können als Einkommensquelle im Alter dienen bzw. bei Eigennutzung die monatlichen Kosten senken. Zudem sind sie weniger von Konjunkturzyklen abhängig als beispielsweise Aktien.
Grund 4
Schutz vor Inflation
Immobilienbesitzer umschiffen klug Inflationsgefahren. Auch wenn die Geldentwertung in Deutschland aktuell gering ist, gilt schon immer: Sachwerte bieten
Sicherheit
. Mieten können dem Inflationsbedarf
angepasst
werden. Ist die Immobilie mit Fremdmitteln finanziert, verringert
die Geldentwertung sogar die tatsächliche Schuldenlast.
Grund 5
Steuervorteile und Förderungen
Immobilienkäufer oder -besitzer verfügen über eine Vielzahl von Möglichkeiten, den Staat an Ihrem
Vermögensaufbau
zu beteiligen. Steuerlich besonders interessant sind vermietete Objekte: Hier können Eigentümer die Zinsen, Unterhalts- und Erhaltungskosten gegenüber den Mieteinnahmen geltend machen. Immobilienkäufer profitieren in zahlreichen Fällen auch von
Fördermöglichkeiten
, z. B. durch zinsgünstige Kredite bei der KfW. Hinzu kommen Zuschüsse oder sonstige günstige Konditionen bei energetischen Maßnahmen.
Grund 6
Vorausschauende Alterssicherung
Private Vorsorge ist meistens notwendig, um den
Lebensstandard
im Alter zu sichern. Denn im Regelfall reicht die gesetzliche Rente dazu allein nicht aus. Immobilienbesitz erlaubt
eigenes, mietfreies Wohnen
oder ermöglicht Einkünfte durch
Mieteinnahmen
- besonders dann natürlich, wenn die Immobilie spätestens bei Erreichen des Rentenalters schuldenfrei ist.
Grund 7
Teil eines ausgewogenen Portfolios
Immobilien sind traditionell Bestandteil einer ausgewogenen Vermögensplanung: durch
Renditen
Inflationsschutz
steuerliche Vorteile
. Kombiniert mit einem Wertpapierdepot senken sie das Gesamtrisiko bei Marktzyklen und tragen zur
Sicherung
des Vermögens bei.
Grund 8
Moderate Kaufpreise
Die Zeitungen melden immer neue
Preisrekorde
aus deutschen
Großstädten
. Doch wer die Immobilienpreise europa- und weltweit vergleicht, kommt zu dem Schluss, dass die deutschen Immobilienpreise durchaus noch als moderat anzusehen sind - gerade wenn man bedenkt, dass Deutschland eine der führenden Industrienationen ist. Natürlich sollte man trotzdem beobachten, wie sich die Immobilienpreise
weiterentwickeln
Grund 9
Guter Leumund und Ansehen
Ansehen
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